Про дострокове розірвання договору оренди замлі

21 серпня 2018 р. 15:52

Міністерство юстиції України разом з Онлайн-будинком юстиції за підтримки Міжнародного фонду «Відродження» в межах проекту «Я МАЮ ПРАВО!» презентувало інформаційно-навчальний відеоролик із серії «Знай своє право на землю» про дострокове розірвання договору оренди.

У відеоролику заступник Міністра юстиції з питань державної реєстрації Олена Сукманова роз’яснює, якими є терміни оренди земельних ділянок. Зокрема, закон визначає максимальний термін оренди земельних ділянок не сільськогосподарського призначення в 50 років. Для ділянок сільськогосподарського призначення також встановлюється мінімальний строк оренди – 7 років.

Розірвання договору оренди передбачає два варіанти дій:

1. Договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін.

2. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом.

В першому випадку (за згодою сторін) необхідно:

- укласти додаткову угоду до договору оренди, в якій передбачити розірвання договору з певної дати та покладення на одну зі сторін (зазвичай орендаря) обов'язку здійснити державну реєстрацію припинення права оренди. Якщо договір припиняється до закінчення періоду, за який сплачується орендна плата (зазвичай це рік), бажано також прописати порядок і строк виплати орендної плати за фактичний період оренди.
- якщо сторони дійшли згоди та уклали додаткову угоду про розірвання договору оренди, необхідно звернутися до суб’єкта державної реєстрації для проведення припинення державної реєстрації права оренди.
У другому випадку потрібно скласти позовну заяву та направити її до суду за місцем знаходження земельної ділянки.

Переглянувши відеоролик, можна буде дізнатися, які існують підстави для дострокового розірвання договору оренди землі як з боку орендодавця, так і з боку орендаря.

Також нагадуємо, що підстави дострокового розірвання договору оренди землі визначаються Законом України «Про оренду землі».

Порядок обміну земельного сертифіката на земельну частку

Підписуйтесь на розсилку найголовніших новин в telegram. Дізнавайтеся першими про найважливіші та найцікавіші події Одеси!

інше

Позачергове засідання виконкому на 3 липня було призначене вчора, 2 липня, у другій половині дня.  На порядку денному лише одне питання: про розгляд листа голови Одеської обласної державної адміністрації Куцого М.В. від 01 липня 2020 року № 1/01-27/4755/2-20 щодо прийняття виконавчим комітетом Одеської міської ради рішення про зняття обмежень руху … читати далi

Виконавчій комітет Одеської міської ради зібрався сьогодні, 25 червня, на чергове засідання.  Серед питань, які розглядають на засіданні, - зміна замовника з розробки проєктно-кошторисної документації та виконання робіт з комплексного благоустрою скверу «Реґенсбурґ» у м. Одесі.  Також члени виконкому розглянуть питання про внесення змін до рішення виконавчого комітету Одеської міської ради … читати далi

Головний редактор  видання ІзбірКом, член НСЖУ Валерій Болган взяв участь у відеомості Львів-Одеса: “Яким є ставлення професійних журналістів до утворення органу спільного регулювання-громадської спілки та його функцій згідно із законопроєктами "Про медіа"? Чому журналісти-члени НСЖУ або НМПУ мали би захотіли вступити у таку нову спілку?”. Промовцями з Одесі також стали … читати далi

Члены исполнительного комитета Одесского горсовета собрались на внеочередное заседание ради внесения изменений в список приватизации городской недвижимости.  Как сообщили в пресс-службе горсовета, депутатам на ближайшую сессию предложат новые дополнения в перечень.  читати далi

You control прозоро пресс-рум КВУ ЦПР