21 серпня 2018 р. 15:52
Про дострокове розірвання договору оренди замлі
Міністерство юстиції України разом з Онлайн-будинком юстиції за підтримки Міжнародного фонду «Відродження» в межах проекту «Я МАЮ ПРАВО!» презентувало інформаційно-навчальний відеоролик із серії «Знай своє право на землю» про дострокове розірвання договору оренди.
У відеоролику заступник Міністра юстиції з питань державної реєстрації Олена Сукманова роз’яснює, якими є терміни оренди земельних ділянок. Зокрема, закон визначає максимальний термін оренди земельних ділянок не сільськогосподарського призначення в 50 років. Для ділянок сільськогосподарського призначення також встановлюється мінімальний строк оренди – 7 років.
Розірвання договору оренди передбачає два варіанти дій:
1. Договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін.
2. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом.
В першому випадку (за згодою сторін) необхідно:
- укласти додаткову угоду до договору оренди, в якій передбачити розірвання договору з певної дати та покладення на одну зі сторін (зазвичай орендаря) обов'язку здійснити державну реєстрацію припинення права оренди. Якщо договір припиняється до закінчення періоду, за який сплачується орендна плата (зазвичай це рік), бажано також прописати порядок і строк виплати орендної плати за фактичний період оренди.
- якщо сторони дійшли згоди та уклали додаткову угоду про розірвання договору оренди, необхідно звернутися до суб’єкта державної реєстрації для проведення припинення державної реєстрації права оренди.
У другому випадку потрібно скласти позовну заяву та направити її до суду за місцем знаходження земельної ділянки.
Переглянувши відеоролик, можна буде дізнатися, які існують підстави для дострокового розірвання договору оренди землі як з боку орендодавця, так і з боку орендаря.
Також нагадуємо, що підстави дострокового розірвання договору оренди землі визначаються Законом України «Про оренду землі».
Порядок обміну земельного сертифіката на земельну частку
20 квітня 2024 р. 22:32
Суддю з Миколаївщини відсторонили від посади та хочуть звільнити: відомо за що18 квітня 2024 р. 10:31
"Усвідомлення, що я вже на волі ще не прийшло ": кримський політв'язень Рефат Алімов вийшов на свободу14 квітня 2024 р. 18:32
Окупанти незаконно демонтували купол з храму ПЦУ в Криму09 квітня 2024 р. 14:58
Махінації з газом на Миколаївщині: у справу втрутилася прокуратура07 квітня 2024 р. 21:32
Морпіхи взяли участь в акції "Полон вбиває"05 квітня 2024 р. 15:03
В'язні Миколаївщини після звільнення бажають йти служити у ЗСУ02 квітня 2024 р. 23:51
На Миколаївщині судять директора агропідприємства30 березня 2024 р. 16:45
Миколаївський ліцей незаконно здав землю підприємству26 березня 2024 р. 20:15
Житель Миколаївщині викрав майже 400 тисяч з картки військового26 березня 2024 р. 11:54
Махінації з газом на Миколаївщині: справа дійшла до суду23 березня 2024 р. 22:21
У Миколаєві судили податківців: який вирок23 березня 2024 р. 20:21
Залишив місце служби: військового з Миколаєва засудили до ув'язнення21 березня 2024 р. 19:32
Оновлено! Прокурори Миколаївщини вчаться якісно протидіяти корупції18 березня 2024 р. 23:15
Понад 100 представників ЛГБТ-спільноти Херсона постраждали від росіян під час окупації