21 серпня 2018 р. 15:52
Про дострокове розірвання договору оренди замлі
Міністерство юстиції України разом з Онлайн-будинком юстиції за підтримки Міжнародного фонду «Відродження» в межах проекту «Я МАЮ ПРАВО!» презентувало інформаційно-навчальний відеоролик із серії «Знай своє право на землю» про дострокове розірвання договору оренди.
У відеоролику заступник Міністра юстиції з питань державної реєстрації Олена Сукманова роз’яснює, якими є терміни оренди земельних ділянок. Зокрема, закон визначає максимальний термін оренди земельних ділянок не сільськогосподарського призначення в 50 років. Для ділянок сільськогосподарського призначення також встановлюється мінімальний строк оренди – 7 років.
Розірвання договору оренди передбачає два варіанти дій:
1. Договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін.
2. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом.
В першому випадку (за згодою сторін) необхідно:
- укласти додаткову угоду до договору оренди, в якій передбачити розірвання договору з певної дати та покладення на одну зі сторін (зазвичай орендаря) обов'язку здійснити державну реєстрацію припинення права оренди. Якщо договір припиняється до закінчення періоду, за який сплачується орендна плата (зазвичай це рік), бажано також прописати порядок і строк виплати орендної плати за фактичний період оренди.
- якщо сторони дійшли згоди та уклали додаткову угоду про розірвання договору оренди, необхідно звернутися до суб’єкта державної реєстрації для проведення припинення державної реєстрації права оренди.
У другому випадку потрібно скласти позовну заяву та направити її до суду за місцем знаходження земельної ділянки.
Переглянувши відеоролик, можна буде дізнатися, які існують підстави для дострокового розірвання договору оренди землі як з боку орендодавця, так і з боку орендаря.
Також нагадуємо, що підстави дострокового розірвання договору оренди землі визначаються Законом України «Про оренду землі».
Порядок обміну земельного сертифіката на земельну частку
18 березня 2024 р. 23:15
Понад 100 представників ЛГБТ-спільноти Херсона постраждали від росіян під час окупації06 березня 2024 р. 12:02
Оновлено! На Миколаївщині відшкодовано збитки, завдані екології06 березня 2024 р. 10:23
На Миколаївщини запобігають фінансуванню тероризму19 лютого 2024 р. 16:05
Інтент виграв суд проти ОВА щодо доступу до інформації з системи "Шляху"10 лютого 2024 р. 11:35
На Миколаївщині державі повернули землі заповідника04 лютого 2024 р. 22:14
Миколаївські поліцейські підбили підсумки року щодо боротьби з домашнім насильством26 січня 2024 р. 12:11
На Одещині місцева прокуратура отримала нового керівника26 січня 2024 р. 10:39
Українцям дозволили брати з собою в укриття домашніх тварин, але є умови19 січня 2024 р. 19:30
90 днів на припинення порушення законодавства: Антимонопольний комітет попередив владу Миколаєва11 січня 2024 р. 20:00
На Миколаївщині заклад освіти переплатив за газ понад півмільйона гривень03 січня 2024 р. 15:12
В Одесі нагородили поліцейських, які рятували людей після ракетного обстрілу10 грудня 2023 р. 10:55
Директорка одеського центру соціально значущих хвороб передумала вимагати поновлення себе на посаді29 листопада 2023 р. 11:55
Одесита обрали головою Правління Української Гельсінської спілки з прав людини21 листопада 2023 р. 11:45
У приватному будинку для людей похилого віку в Одесі неналежно облаштували укриття