Як оформити свою нерухомість під час війни

10 травня 2022 р. 21:34

війна нерухомість

В Україні відновив свою роботу реєстр речових прав. Наразі дані з цього реєстру закрито від публічного доступу, а реєструвати угоди може лише визначене коло нотаріусів.

Так, в умовах воєнного стану вчиняти дії з цінним майном може 3334 нотаріуси, їх перелік можна знайти у реєстрі платформи Опендатабот.

Деякі з фахівців включені до списку із застереженням про заборону вчинення ними окремих нотаріальних дій. Нотаріальне засвідчення договору купівлі-продажу можна оформити у межах області, де нерухомість розташована.

Що можуть посвідчувати нотаріуси в умовах воєнного часу:

  • договори щодо відчуження, поділу (виділу) нерухомого майна;
  • спадкові договори;
  • договори іпотеки, про заміну кредитора (відступлення прав вимоги) за кредитним договором та/або договором іпотеки, задоволення вимог іпотекодержателя, встановлення довірчої власності на нерухоме майно;
  • договори про визначення розміру часток у праві спільної власності, поділу спільного майна подружжя (виділу з нього);
  • договори позички, найму (оренди), лізингу будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) на строк не менш як три роки;
  • договори відчуження цінних паперів, корпоративних прав, у тому числі договорів про внесення змін до таких договорів або їх розірвання (припинення);
  • довіреності на право розпорядження нерухомим майном, управління і розпорядження цінними паперами, корпоративними правами, на право доступу до індивідуального банківського сейфа;
  • засвідчувати справжність підпису на актах приймання-передачі частки (частини частки) у статутному (складеному) капіталі (статутному фонді) юридичної особи;
  • видавати свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя (колишнього з подружжя) на підставі їх спільної заяви, свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (електронних аукціонів), у тому числі тих, що не відбулися.

Водночас сервіс Опендатабот пропонує можливість моніторити свою нерухомість.

Дивіться також: Що варто знати про пошук та оренду житла у період війни

Як підключити моніторинг майна

Слідкувати за своїм майном можна, підписавшись на моніторинг за власником (ІПН фізичної особи або код ЄДРПОУ юридичної особи). Це надасть можливість відслідковувати зміни у реєстрах, пов'язані із усім вашим майном — квартирами та земельними ділянками. 

  1. Відкрийте Опендатабот через Viber або Telegram.
  2. Зробіть запит за власником (введіть ІПН фізичної особи або код ЄДРПОУ юридичної особи).
  3. Натисніть кнопку «Підписатись».
  4. Отримуйте сповіщення у разі внесення змін до об’єктів нерухомості з обраного вами переліку.

Читайте також поради, як безпечно виїхати за кордон і не дозволити ошукати себе

Більше про російське вторгнення у хроніці ІзбірКома

Підписуйтесь на розсилку найголовніших новин в telegram. Дізнавайтеся першими про найважливіші та найцікавіші події Одеси!

інше

Від початку повномасштабного вторгнення росії в Україну тисячі українців втратили своє житло, і доки війна триватиме, на жаль, кількість руйнувань лише зростатиме. Однак держава в цьому випадку може допомогти громадянам. Адвокатка, правова радниця Громадського центру правосуддя Юлія Лісова підготувала консультацію з приводу як отримати компенсацію за своє пошкоджене житло. Основними нормативно-правовими … читати далi

Під час воєнного стану діють особливі правила перетину державного кордону, які за своєю суттю покликані спростити виїзд за кордон людям, які тікають від війни. З вказаними правилами можна ознайомитись в оновлених Правилах перетинання державного кордону громадянами України, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 27 січня 1995 р. № 57 (далі … читати далi

Відтепер взяти участь в Електронному суді можна за допомогою Дія.Підпису. Про це повідомив міністр цифрової трансформації Михайло Федоров. Багато українців вимушено поїхали під час війни. Однак кожен, хто навіть покинув Україну, може бути присутнім на судовому засіданні онлайн та підписувати необхідні документи за два кліки з підписом у смартфоні. Дія.Підпис — найзахищеніший цифровий … читати далi

Великдень у 2022 році відзначатиметься в умовах воєнного стану. Одеська обласна військова адміністрації повідомляє, що з метою дотримання безпеки усіх мешканців міста і області, парафіян та духовенства, розпорядженням Начальника Одеської обласної військової адміністрації Максима Марченка, час комендантської години, у Великодню ніч, на території Одеси та Одеської області, встановлюється з 23:00 … читати далi

You control прозоро пресс-рум КВУ ЦПР