В Украине изменили порядок регистрации недвижимости

10 березня 2016 р. 02:00

Ключевым для владельцев квартир и земель является то, что теперь при регистрации недвижимости не будет выдаваться свидетельство о праве на недвижимость

После принятия Верховной Радой Украины и подписания Президентом Укра- ины вступила в силу новая редакция Закона «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» от 01.07.2004 г. № 1952-IV.

Какие же ключевые изменения внесены в данный закон?

1. Ключевым для владельцев квартир и земель является то, что теперь при регистрации недвижимости не будет выдаваться свидетельство о праве на недвижимость. Факт владения недвижимостью будет подтверждаться решением регистратора о регистрации права на недвижимость, которое будет оформляться в электронном виде. При этом момент, с которого право зарегистрировано – это момент опубликования такого решения на веб-портале Министерства юстиции Украины. На руки собственник может получить распечатку упомянутого решения, но на ней не ставится ни подпись, ни печать регистратора. Благодаря открытому доступу к реестру через Интернет, граждане могут, не выходя из дома, проверить информацию о любой недвижимости на территории Украины (если такая информация в реестре указана). Достаточно только пройти несложную регистрацию на сайте.

2. До принятия Закона договор купли-продажи, дарения, мены, вступления в наследство регистрировался исключительно нотариусами, теперь это право предоставлено Центрам предоставления административных услуг, а в дальнейшем – даже и представителям органов местного самоуправления в лице сельского головы либо секретаря местного совета. Но проводить регистрацию имущественных прав они смогут только после того, как получат доступ к реестру и будут аккредитованы (с апреля 2016 года).

3. Срок регистрации права собственности на нового владельца (покупатель, одаряемый и пр.) может длиться от 2 часов до 5 рабочих дней. И при этом стоимость регистрации зависит от срока ее проведения. Для того чтобы нотариус после проведенной сделки по купле-продаже недвижимости смог внести в Реестр имя нового собственника, тот должен оплатить в банке административный сбор, размер которого будет зависеть от сроков регистрации. Законом установлены такие варианты по срокам: на протяжении 2 часов; в срок 2 рабочих дня; в срок до 5 рабочих дней. Так, за регистрацию права собственности в течение 2 часов после сделки покупатель должен будет оплатить в казну государства админсбор в размере 5 минимальных заработных плат: 1378 х 5 = 6890 гривень. Дешевле всего обойдется регистрация права собственности в срок до 5 рабочих дней: 0,1 минимальной заработной платы = 140 гривень.

За расширенной правовой консультацией и бесплатной правовой помощью обращайтесь в общественную приемную Одесской областной организации ВОО «Комитет избирателей Украины» по адресу: г. Одеса, ул. Садиковская, д. 25. Предварительная запись по телефону: (048) 716-46-83.

Підписуйтесь на розсилку найголовніших новин в telegram. Дізнавайтеся першими про найважливіші та найцікавіші події Одеси!

інше

Еще до начала карантина в связи с COVID-19 детям, которые заканчивают школу в этом году, выдали бланки для прохождения медицинского осмотра. Такая медицинская справка предоставляется в учебное заведение, в которое ребенок будет поступать. На бланке с одной стороны - данные ребенка, заключения специалистов и данные анализов, а с другой стороны … читати далi

За статистичними даними, щорічно в Україні близько 8 тисяч дітей залишаються сиротами або їхні батьки позбавляються прав. Причини цьому різні: смерть батьків, складні матеріальні обставини батьків, вживання алкоголю і наркотиків, жорстоке ставлення до дітей. Фахівці Одеського місцевого центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги роз'яснюють: хто може всиновити дитину, які діти підлягають … читати далi

На даний час побутові личильники газу мають чимало українців. Проте вони, як і інші прибори, - не вічні. У Держпродспоживслужбі розповіли про те, як має проводитися повірка побутових лічильників газу та дали відповіді на найпоширеніші питання. Лічильники газу віднесені до законодавчо регульованих засобів вимірювальної техніки (далі – ЗВТ) (пункт 41 Переліку категорій … читати далi

З 28 квітня набрали чинності нові вимоги для здійснення платежів відповідно до  Закону України "Про запобігання та протидію легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення". Водночас це жодним чином не вплине на більшість звичайних операцій з переказу грошей, стверджують у Національному банку України. Щоб … читати далi

You control прозоро пресс-рум КВУ ЦПР