ІзбірКом-Експерт

останні публікації

25 липня

Заміська нерухомість асоціюється в першу чергу з приватними будинками. Однак у більшості сел та смт, особливо в розташованих біля міст обласного значення, є багатоквартирні будинки. Звичайно, слово "багатоквартирний" не дуже підходить двоповерховим баракам на чотири квартири, якими рясніють наші села. Але, як не крути, квартири в провінції є: продаються / … читати далi

23 липня

15 липня Верховна Рада України прийняла за основу законопроєкт № 5463 «Про реалізацію публічних електронних послуг з реєстрації та декларування місця проживання в Україні». Міжнародна фундація виборчих систем (IFES) проаналізувала обидва законопроєкти на відповідність заявленим цілям та Керівним принципам в сфері реєстрації населення Бюро з питань демократичних інститутів та прав людини (БДІПЛ) … читати далi

20 липня

18 липня Україна отримала 2 млн 40 доз вакцини Moderna (якщо рахувати, що у флаконах по 14 доз). Міністерство охорони здоров'я розробило роз'яснення щодо використання Moderna, враховуючи 15 доз у флаконах. У кожному флаконі вакцини Moderna - 15 доз, які треба використати за допомогою наявних в Україні шприців та завдяки відповідальному … читати далi

18 липня

Переїзд за місто — це фундаментальне рішення, яке може прийняти не кожен громадянин. Насамперед це зміна ритму: якщо вам потрібно регулярно їздити в місто, наприклад, на роботу, то часу на дорогу доведеться витратити більше. Якщо ж ви працюєте віддалено або маєте пасивний дохід, то цей ритм, навпаки, буде уповільнений — … читати далi

11 липня

Попередні матеріали циклу "Як купити житло?" здебільшого були присвячені вибору квартир. Але важко обійти стороною таку категорію, яку у нас за радянською звичкою все ще називають "приватними будинками". Цей термін трішки застарілий — масова приватизація зробила приватним майже весь житловий фонд. Навіть багатоквартирні будинки можна назвати "приватними", оскільки вони знаходяться … читати далi

02 липня

З 1 липня 2021 року на українців чекає низка змін. Головні зміни в законодавстві зібрав Finance.UA. Ринок землі. З 1 липня набуває чинності закон про ринок землі. Громадяни України — фізичні особи зможуть купувати і продавати землі сільськогосподарського призначення, які перебувають у приватній власності. Один власник може купити до 100 гектарів землі. Підвищення … читати далi

22 червня

Служба освітнього омбудсмена підготувала юридичне роз’яснення щодо відпусток працівників закладів освіти. Право на відпустки гарантовано статтею 45 Конституції України (ст. 45) та регламентується Кодексом законів про працю України, Законом України «Про відпустки» та іншими нормативними документами. Відпустки педагогічним працівникам регламентуються також Постановою Кабінету Міністрів від 14 квітня 1997 р. № 346 «Про затвердження Порядку надання щорічної основної … читати далi

20 червня

Хронічні проблеми вітчизняного житлово-комунального господарства у нас в країні прийнято звалювати на державні органи, мовляв, "владі наплювати на нас і наші будинки". Але це не зовсім так. Багатоквартирні будинки належать не державі, а власникам квартир. А ринкова економіка диктує: володіння нерухомістю — це не тільки суцільні приємності, але й деякі … читати далi

13 червня

Вітчизняний ринок нерухомості рясніє пропозиціями купити квартири з частиною горища або підвалу, з шматком коридору, з місцем під машину, з приміщенням під дитячі візочки і таке інше. Слід розуміти, що користування такими приміщеннями далеко не завжди підкріплено відповідними документами. У матеріалі про надійність вторинної нерухомості ми вже порушували це питання,. … читати далi

09 червня

Сервісні центри МВС вдосконалили процедуру реєстрації транспортних засобів та отримання посвідчення водія для внутрішньо переміщених осіб. Відтепер сервісні центри МВС реєструють транспортні засоби та видають посвідчення водія усім внутрішньо переміщеним особам. 8 червня 2021 року набрала чинності постанова Кабінету Міністрів України від 2 червня 2021 року № 580, якою внесено зміни до … читати далi

03 червня

Вступники подають заяви для вступу до закладів вищої освіти в електронній формі онлайн через електронні кабінети. Як зазначає Освіта.ua, для цього потрібно увійти на сторінку системи подання заяв в електронній формі. Однак наразі сайт неактивний. Він функціонуватиме з 1 липня –цього дня розпочнеться реєстрація електронних кабінетів вступників та можна буде завантажити всі … читати далi

23 травня

Ми продовжуємо цикл "Як купити житло". Сьогодні обговоримо таке питання: а в якому саме будинку краще жити? В оголошеннях про продаж нерухомості традиційно вказують тип будинку, в якому продається об'єкт. Однак, далеко не всі ці терміни зрозумілі тим, хто нерухомість купує. І якщо визначення "хрущовка" або "чешка" вважається умовно зрозумілим, то "болгарка" … читати далi

16 травня

Надійність пропозицій, безпека угод з купівлі-продажу житла, збереження грошей — ці тези йдуть пліч-о-пліч з вітчизняним ринком нерухомості. Чим загрожує інвестування в новобуд, ми говорили в минулому матеріалі. Вважаєте, що на вторинному ринку простіше? Ні. Тут багато своїх "тарганів". Тарган 1. Історія нерухомості Історія нерухомості — це не тільки витончені … читати далi

09 травня

Так історично склалося, що просто купити житло — без ризику втратити гроші — в Україні дуже важко. Причина навіть не в тому, що на ринку нерухомості активно орудують шахраї. Все набагато глобальніше —важливою є історія нерухомості, юридичний статус майна, способи продажів, до яких вдаються забудовники, вітчизняні закони і роль держави … читати далi

02 травня

Одеські ріелтори частенько повторюють: «Купуючи квартиру, ви купуєте і сусідів». І це є прописна істина, з якою важко сперечатися. Як показує практика, погане сусідство — одна з фундаментальних причин, через які люди намагаються позбутися квартири. Але навряд чи хтось розкаже про це покупцеві. Отже, як не помилитися і «придбати» разом … читати далi

25 квітня

Вибір житла і вибір «житла» для персонального транспорту — речі майже невіддільні, якщо у вас є той самий персональний автотранспорт. На жаль, українські покупці нерухомості нерідко відносяться до цього фактору як до другорядного. Але це відбувається аж поки кількість розбитих автовікон або знятих двірників не перевищить критичну. Отже, при покупці … читати далi

20 квітня

Перші тижні після народження дитини часто стають справжнім випробуванням для сімей. Відновлення здоров'я породіллі, купівля необхідних речей і ліків, налаштування режиму дня – для цього всього матері потрібна фізична та моральна підтримка. Та тепер чоловіки або інші близькі люди зможуть взяти двотижневу відпустку, щоб допомогти матері дитини у цей важкий … читати далi

18 квітня

Продовжуємо цикл корисних порад на тему «Як купити житло?». Цього разу мова піде про місцерозташування вашої майбутньої нерухомості. Звичайно, можна не морочитися і залишитися жити в своєму районі, але, коли йдеться про поліпшення житлових умов, то можна, як кажуть різноманітні тренери, «вийти із зони комфорту». Місто або передмістя? Що може … читати далi

11 квітня

У попередньому матеріалі ми формували цілі придбання нерухомості. У цьому — поговоримо про те, що цілі і прагнення можуть бути різними навіть у людей, які живуть пліч-о-пліч — між чоловіком та дружиною. Ви впевнені, що добре знаєте свою половину і бачите свій рай своєму шалаші однаково? А ви запитайте про всяк випадок. … читати далi

05 квітня

На українському ринку нерухомості кількість пропозицій продовжує значно перевищувати попит. Ріелтори визнають: зараз їх клієнти здебільшого не «грошові мішки», а пересічні українці, які мають намір спочатку щось продати, а вже потім накинути грошенят та купувати інше. Деякі громадяни мають можливість зробити це лише раз на життя, тому є дуже важливим ще … читати далi

31 березня

Як народні депутати працюють із проблемами виборчого округу? Одеська обласна організація ВГО "Комітет виборців України" підготував друге роз'яснювальне відео про роботу парламентарів та шляхи плідної співпраці з ними у напрямку вирішення проблем на місцях. У відео ви знайдете відповіді на такі питання: Що робити, якщо на вашому виборчому окрузі є проблема … читати далi

18 березня

МЕДІАЦІЯ – це один з видів альтернативного врегулювання суперечок, за допомогою якого можна вирішити спір і конфлікт без звернення до формальної системи судочинства. Цей процес відбувається із залученням посередника (медіатора), який допомагає сторонам конфлікту налагодити процес комунікації, проаналізувати конфліктну ситуацію так, щоб вони самі знайшли такий варіант рішення, який би задовольняв … читати далi

15 березня

Відповідно до Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обігу земель сільськогосподарського призначення», громадяни України зможуть купувати землю сільськогосподарського призначення вже з 1 липня 2021 року. З 2024 року набувати право власності на такі землі зможуть також юридичні особи, засновниками або кінцевими бенефіціарами (особами, які отримують прибуток) яких є громадяни України. ОСНОВНІ ОБМЕЖЕННЯ … читати далi

02 березня

Поліція - це орган влади, який служить суспільству шляхом забезпечення охорони прав і свобод людини, протидії злочинності, підтримання публічної безпеки і порядку. При контактах з поліцейськими важливо розуміти свої права та рамки повноважень поліцейських. Відповідно до Закону України «Про національну поліцію», поліція може застосовувати до осіб, зокрема, такі заходи втручання … читати далi

18 лютого

Домашнє насильство - це насильство однієї людини (людей) над іншою (іншими) у рамках побутових відносин, таких як шлюб чи співжиття, незалежно від економічного чи соціального статусу. Як протидіяти йому розповідає адвокатка Юлія Лісова.  Виділяється кілька основних форм домашнього насильства: Фізичне насильство:  ляпаси, штовхання, щипання, побиття та нанесення будь-якої фізичної шкоди, … читати далi

12 лютого

В країнах світу активно розробляють вакцини проти коронавірусу, та починають вакцинацію громадян, а в Україні поки що ця проблема не вирішена.  Проте процес розпочато тож як саме це буде проходити.   №1. Коли почнуть вакцинувати українців? Орієнтовний початок вакцинації — лютий 2021 року. Це поетапний процес, оскільки спочатку щеплення отримають працівники системи … читати далi

08 лютого

Як поводитись в суді

08 лютого 2021 р. 12:03

суд

Як поводитись в суді

Перед візитом до суду, варто ПІДГОТУВАТИСЬ: Необхідно обов’язково взяти з собою документ, який посвідчує Вашу особу – зокрема, паспорт чи посвідку на проживання в Україні. Щоб робити нотатки чи написати заяву (клопотання), візьміть записник та ручку. Учасники процесу мають право вести аудіозапис засідання. Якщо Вам це необхідно – підготуйте диктофон чи телефон з відповідною функцією. … читати далi

05 лютого

Право власності на нерухоме майно, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Це означає, що поки власність не буде зареєстрована за певною особою у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, права власності у такої особи не виникне. (!) Державний реєстр речових прав на нерухоме майно - це … читати далi

27 січня

Колекторами називають людей, які вимагають від боржників погашення кредитів в інтересах замовника-кредитора (частіше всього банку, кредитної спілки чи іншої фінансової установи). Часто колектори користуються правовою необізнаністю громадян та переходять в своїй діяльності дозволені законодавством межі: Відмовляються представитися, вказати місце роботи і займану посаду (при особистих контактах відмовляються пред’являти посвідчення чи … читати далi

22 січня

Право на доступ до правосуддя включає декілька аспектів, зокрема: фізичну доступність судів; фінансову доступність судових процедур; доступ до правової допомоги; розумність строків розгляду справи; можливість брати участь у розгляді справи; зрозумілість мови, на якій ведеться правосуддя. Відповідно до статті 55 Конституції України, кожному гарантується право на оскарження в суді рішень, дій … читати далi

19 січня

Насамперед треба присвоїти земельній ділянці кадастровий номер, вказують юристи. Щоб його отримати, слід звернутися до землевпорядної організації, що має у своєму складі сертифікованих інженерів-землевпорядників, які здійснять розробку документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування … читати далi

15 січня

Відповідно до статті 30 закону "Про забезпечення функціонування української мови як державної", всі надавачі послуг, незалежно від форми власності, зобов’язані обслуговувати споживачів і надавати інформацію про товари і послуги державною мовою. Загалом всіх надавачів послуг можна умовно розділи на такі категорії: підприємства, установи та організації усіх форм власності; фізичні особи-підприємці; … читати далi

14 січня

8 січня вступили у дію посиленні карантинні обмеження.  Попри це суб’єктам декларування не варто хвилюватися щодо отримання інформації, необхідної для заповнення декларації. Адже практично всі необхідні дані можна отримати з електронних реєстрів за допомогою кваліфікованого електронного підпису. Національне агентство з питаннь запобігання корупції пояснили, яку саме інформацію можна знайти не виходячи … читати далi