пошук

Ми знайшли це для вас

13 жовтня

В Україні з'явилась пошукова онлайн-система, яка збирає і пов'язує дозвільні та декларативні документи про об'єкт будівництва, а також надає інформацію про його учасників.  Про новий інструмент для пошуку потрібної інформації повідомив Центр публічних розслідувань. Pro.Monitor.Estate допомагає знайти відповіді на запитання:  що саме будується; яке цільове призначення ділянки; чи є дозвіл на будівельні роботи; … читати далi

08 серпня

Будинки і ділянки в дачних кооперативах — категорія нерухомості, яка заслуговує на окремий опис. При поверхневому вивченні не зразу видно різницю між селом і дачним кооперативом. А вона є: села, на відміну від дачних масивів, мають хоч якусь інфраструктуру: адміністрацію, пошту, школу, медпункт, клуб і так далі. У кооперативах все … читати далi

01 серпня

"Квартири на землі", "своя інфраструктура", "комплексні рішення", "міняємо стандарти якості життя!" - такими фразами рясніли оголошення про продаж нової нерухомості в 2000-х роках. І саме з такими посиланнями девелопери намагалися продати на той момент дійсно новий для України формат — житло в котеджних містечках. Реклама нерухомості доповнювалася американськими кліпартами — … читати далi

25 липня

Заміська нерухомість асоціюється в першу чергу з приватними будинками. Однак у більшості сел та смт, особливо в розташованих біля міст обласного значення, є багатоквартирні будинки. Звичайно, слово "багатоквартирний" не дуже підходить двоповерховим баракам на чотири квартири, якими рясніють наші села. Але, як не крути, квартири в провінції є: продаються / … читати далi

23 липня

15 липня Верховна Рада України прийняла за основу законопроєкт № 5463 «Про реалізацію публічних електронних послуг з реєстрації та декларування місця проживання в Україні». Міжнародна фундація виборчих систем (IFES) проаналізувала обидва законопроєкти на відповідність заявленим цілям та Керівним принципам в сфері реєстрації населення Бюро з питань демократичних інститутів та прав людини (БДІПЛ) … читати далi

18 липня

Переїзд за місто — це фундаментальне рішення, яке може прийняти не кожен громадянин. Насамперед це зміна ритму: якщо вам потрібно регулярно їздити в місто, наприклад, на роботу, то часу на дорогу доведеться витратити більше. Якщо ж ви працюєте віддалено або маєте пасивний дохід, то цей ритм, навпаки, буде уповільнений — … читати далi

11 липня

Попередні матеріали циклу "Як купити житло?" здебільшого були присвячені вибору квартир. Але важко обійти стороною таку категорію, яку у нас за радянською звичкою все ще називають "приватними будинками". Цей термін трішки застарілий — масова приватизація зробила приватним майже весь житловий фонд. Навіть багатоквартирні будинки можна назвати "приватними", оскільки вони знаходяться … читати далi

20 червня

Хронічні проблеми вітчизняного житлово-комунального господарства у нас в країні прийнято звалювати на державні органи, мовляв, "владі наплювати на нас і наші будинки". Але це не зовсім так. Багатоквартирні будинки належать не державі, а власникам квартир. А ринкова економіка диктує: володіння нерухомістю — це не тільки суцільні приємності, але й деякі … читати далi

13 червня

Вітчизняний ринок нерухомості рясніє пропозиціями купити квартири з частиною горища або підвалу, з шматком коридору, з місцем під машину, з приміщенням під дитячі візочки і таке інше. Слід розуміти, що користування такими приміщеннями далеко не завжди підкріплено відповідними документами. У матеріалі про надійність вторинної нерухомості ми вже порушували це питання,. … читати далi

23 травня

Ми продовжуємо цикл "Як купити житло". Сьогодні обговоримо таке питання: а в якому саме будинку краще жити? В оголошеннях про продаж нерухомості традиційно вказують тип будинку, в якому продається об'єкт. Однак, далеко не всі ці терміни зрозумілі тим, хто нерухомість купує. І якщо визначення "хрущовка" або "чешка" вважається умовно зрозумілим, то "болгарка" … читати далi

16 травня

Надійність пропозицій, безпека угод з купівлі-продажу житла, збереження грошей — ці тези йдуть пліч-о-пліч з вітчизняним ринком нерухомості. Чим загрожує інвестування в новобуд, ми говорили в минулому матеріалі. Вважаєте, що на вторинному ринку простіше? Ні. Тут багато своїх "тарганів". Тарган 1. Історія нерухомості Історія нерухомості — це не тільки витончені … читати далi

09 травня

Так історично склалося, що просто купити житло — без ризику втратити гроші — в Україні дуже важко. Причина навіть не в тому, що на ринку нерухомості активно орудують шахраї. Все набагато глобальніше —важливою є історія нерухомості, юридичний статус майна, способи продажів, до яких вдаються забудовники, вітчизняні закони і роль держави … читати далi

02 травня

Одеські ріелтори частенько повторюють: «Купуючи квартиру, ви купуєте і сусідів». І це є прописна істина, з якою важко сперечатися. Як показує практика, погане сусідство — одна з фундаментальних причин, через які люди намагаються позбутися квартири. Але навряд чи хтось розкаже про це покупцеві. Отже, як не помилитися і «придбати» разом … читати далi

25 квітня

Вибір житла і вибір «житла» для персонального транспорту — речі майже невіддільні, якщо у вас є той самий персональний автотранспорт. На жаль, українські покупці нерухомості нерідко відносяться до цього фактору як до другорядного. Але це відбувається аж поки кількість розбитих автовікон або знятих двірників не перевищить критичну. Отже, при покупці … читати далi

22 квітня

Виконавчий комітет Одеської міської ради визначив величину опосередкованої вартості найму (оренди) житла на одну особу за січень-березень 2021 року  Як йдеться в рішенні виконкому вона сягнула 1 тисячу 181 гривню. В мерії ІзбірКому пояснили, що це стосується тих, хто має дохід до 1 тисяча 181 грн. на людину. Тоді вони можуть претендувати … читати далi

18 квітня

Продовжуємо цикл корисних порад на тему «Як купити житло?». Цього разу мова піде про місцерозташування вашої майбутньої нерухомості. Звичайно, можна не морочитися і залишитися жити в своєму районі, але, коли йдеться про поліпшення житлових умов, то можна, як кажуть різноманітні тренери, «вийти із зони комфорту». Місто або передмістя? Що може … читати далi

11 квітня

У попередньому матеріалі ми формували цілі придбання нерухомості. У цьому — поговоримо про те, що цілі і прагнення можуть бути різними навіть у людей, які живуть пліч-о-пліч — між чоловіком та дружиною. Ви впевнені, що добре знаєте свою половину і бачите свій рай своєму шалаші однаково? А ви запитайте про всяк випадок. … читати далi

05 квітня

На українському ринку нерухомості кількість пропозицій продовжує значно перевищувати попит. Ріелтори визнають: зараз їх клієнти здебільшого не «грошові мішки», а пересічні українці, які мають намір спочатку щось продати, а вже потім накинути грошенят та купувати інше. Деякі громадяни мають можливість зробити це лише раз на життя, тому є дуже важливим ще … читати далi