03 лютого 2020 р. 12:24
Через «Державу у смартфоні» в Одесі можуть активізуватись рейдери, — голова міськДАБК
Реформа Кабінету міністрів «Держава у смартфоні» може привести до активізації рейдерів та самовільних забудовників в Одесі.
Таке занепокоєння висловив на апаратній нараді в одеському муніципалітеті очільник управляння Державного архітектурно-будівельного контролю Олександр Авдєєв.
За його словами, реформа спрощує надання послуг ДАБІ за допомогою «електронного кабінету».
«Тепер за допомогою «електронного кабінету» забудовник може зареєструвати документи на початок будівельних робіт та про готовність об'єкту до експлуатації незначного рівня впливу СС1. Для цього в особистому кабінеті він може вибрати відповідну послугу та заповнити потрібні поля, а система порівнює внесену інформацію автоматично. У разі відповідності внесених даних реєстрація документу проводится автоматично. При цьому орган ДАБК, як і раніше, не впливає на реєстрацію цих документів, а от скасування реєстрації можливо лише на підставі рішення суду», - пояснив він.
В якості прикладу активізації самовільного будівництва Олександр Авдєєв розповів про, нібито реконструкцію квартири №23 Б на Французькому бульварі №47.
«Наприкінці 2018 року до управління подали повідомлення про початок капітального ремонту цієї квартири. Однак за фактом виявилося, що забудовник поставив паркан навколо вільної земельної ділянки», - розповів голова міськДАБК.
Після перевірки управління спростувало наявність якихось приміщень на цій ділянці. Тобто, за словами Олександра Авдєєва, фактично замовник будівництва захопив землю міста. Посадовцям управляння він надав договір купівлі-продажу квартири. Управління скасувало дозвіл на будівництво. Забудовник подав позов до суду та виграв у першій інстанції. Проте управління виграло в апеляційному суді.
Таким чином, останнє слово, здавалося б, залишилося за управлінням, однак у грудні 2019 року забудовник через «електронний кабінет» подав повідомлення про початок будівельних робіт, яке було успішно зареєстровано у Реєстрі дозвільних документів.
«Тепер на підставі цього повідомлення власник неіснуючої квартири може побудувати нову будівлю. Скасувати реєстрації можна буде лише через рішення суду. Судовий процес може тривати роками. За цей час забудовник закінчить свою роботу, та ділянку захоплять рейдери», - заявив Авдєєв.
За його словами, таке вже було під час реформи у 2016 році.
«Тоді під час пілотного проєкту була розпочата масова реєстрація права власності на об'єкти нерухомості державних реєстраторів державних підприємств. Саме тоді почастішали захоплення нерухомості», - заявив він.
05 січня 2024 р. 14:19
Українське Дунайське Пароплавство розпочало реформу корпоративної структури: подробиці01 червня 2023 р. 21:40
На Одещині запрацювали екзаменаційні хаби: де здати іспити на водія05 листопада 2022 р. 18:02
Українці зможуть відкладати собі на пенсію через "Дію" з 16 років22 жовтня 2022 р. 09:40
Для жінок лише добровільно: Зеленський підписав закон про військовий облік07 вересня 2022 р. 10:02
Роботу восьми громад Одещини назвали неефективною в умовах воєнного стану07 серпня 2022 р. 13:53
На Одещині впроваджують використання копій цифрових документів в Дії15 липня 2022 р. 15:08
В Одесі створили робочу групу для перейменування вулиць29 березня 2022 р. 22:49
Опубліковано законопроєкт про заборону московського патріархату на території України20 березня 2022 р. 15:07
Президент підписав указ про єдине мовлення на всіх телеканалах13 березня 2022 р. 18:58
В Дії тепер можна ще й слухати радіо09 березня 2022 р. 16:26
15 років за мародерство та довічне за держзраду: президент підписав низку законів16 січня 2022 р. 09:56
Відсьогодні друковані ЗМІ в Україні мають виходити державною мовою19 грудня 2021 р. 12:06
Зеленський підписав "ресурсний" закон про підвищення податків з 1 січня11 серпня 2021 р. 19:18
Ув'язненим у СІЗО дозволять користуватися Інтернетом за плату