Попри пандемію квартири в Одесі подорожчали

05 серпня 2021 р. 14:44

Одеса нерухомість фінанси

Ціни на нерухомість під час першого локдауну навесні 2020 року впали на 3,25%, однак впродовж ковідних 1,5 років ринок не просто відновився, а показав значний ріст.

Як підрахували аналітики сервісу продажів OLX, вторинний фонд подорожчав на 16,4%, будинки від 2011 року — на 16,7%. На 19% піднялася вартість на об’єктах на етапі будівництва. Тільки у Харкові обвалилися ціни на житло, що тільки будується.

Квартири, побудовані до 2011 року, дорожчають повільніше, але завжди стабільно. Навіть у розпал першого локдауну — у травні — ціни зросли в середньому на 1,5% у порівнянні з січнем. Серед міст-мільйонників дешевшими стали лише трикімнатні квартири в Одесі, але й там — ціни впали менш ніж на $1 тисячу від загальної суми об’єкту.

Загалом за 1,5 роки ціни на вторинку в Одесі виросли так:

  • 1-кімнатні +2%, середня ціна — $26 тисяч;
  • 2-кімнатні +4%, середня ціна — $36,5 тисячі;
  • 3-кімнатні +5%, середня ціна — $45 тисяч.

Новобудови теж активно дорожчають. Цього літа, з 1-го червня по 1 серпня, у Києві ціни зросли на 6,5%, а от в Дніпрі ринок трохи пригальмував — однокімнатні влітку продавали на 5% дешевше, а трикімнатні — на 2%. Подорожчали тільки двокімнатні — але одразу на 7%.

Не дуже активно підіймається вартість на житло цього сезону й у туристичному Львові та курортній Одесі — по 2,5% в середньому на кожний тип квартир. Найбільше зростання — у Харкові. Тільки за два останніх місяці квадратні метри подорожчали на 9,3%.

Загалом за 1,5 роки ціни на нові будинки в Одесі виросли так:

  • 1-кімнатні +12%, середня ціна — $41,5 тисячі;
  • 2-кімнатні +10%, середня ціна — $65 тисячі;
  • 3-кімнатні +17%, середня ціна — $105 тисяч.

На етапі будівництва ціни на житло зросли в Одесі так:

  • 1-кімнатні +12%, середня ціна — $31,2 тисячі;
  • 2-кімнатні +20%, середня ціна — $52 тисячі;
  • 3-кімнатні +22%, середня ціна — $79,5 тисячі.

Нагадаємо, прессекретар президента Володимира Зеленського Сергій Никифоров заявив, що тарифи на електроенергію різко не збільшаться.

Печерський районний суд м. Києва наклав арешт на 45 комплексів орієнтовною вартістю 5 млрд грн, серед них й курортні санаторії в Одесі та Одеській області. 

Найдешевші квартири цього літа пропонують на Закарпатті, у Береговому (300 грн/доба), а будинки — в Очакові на Миколаївщині (180 грн/доба), однак найбільше українці хочуть орендувати подобове житло поблизу моря — в одеській Аркадії. 

Державне агентство з розвитку туризму нарахувало в Одеській області 15 п'ятизіркових готелів. За цим показником регіон випереджає усі інші області країни.

Більшість українців цього року планують відпочивати на Батьківщині і лише кожен десятий виїжджатиме за кордон. 

Одеський міський голова Геннадій Труханов розпорядився виділити кошти на придбання туристичного символу Одеси – малої архітектурної форми «Якір-серце».  

Про намір відкрити в Одесі Почесне консульство під час зустрічі з міським головою Геннадієм Трухановим заявив Надзвичайний і Повноважний Посол Італійської Республіки в Україні П'єр Франческо Дзадзо у травні.

Співробітники Державної екологічної інспекції оштрафували Вилківську міську об'єднану територіальну громаду на 1 мільйон гривень за сміттєзвалище.

До туристичної Одеси квиток на літак коштує 1 тисячу 90 грн, а до Львова ‒ 1 тисячу 298, в Івано-Франківськ можна долетіти за 1 тисячу 628 грн. Аналітики видання «Слово і діло» підрахували, як відрізняються ціни на авіаперельоти та пасажирські залізничні перевезення з Києва в обласні центри. 

Підписуйтесь на розсилку найголовніших новин в telegram. Дізнавайтеся першими про найважливіші та найцікавіші події Одеси!

інше

За 100 днів дії законів України щодо спрощеного митного оформлення та оподаткування авто “на єврономерах” оформлено майже 40 тисяч таких автівок, а до бюджету за вказаний період вже сплачено суму близько 1,4 мільярди гривень.  Про це повідомили у пресслужбі Державної митної служби України. З 1 липня 2021 року, початку роботи Держмитслужби у … читати далi

Виконавчій комітет Одеської міської ради ухвалив низку проєктів рішень про передачу на баланс комунальним підприємствам та установам нерухомості в центрі Одеси і на Французькому бульварі. Так, комунальному підприємству електричних мереж зовнішнього освітлення «Одесміськсвітло» на баланс передали трансформаторну підстанцію загальною площею 18,3 квадратних метрів на Французькому бульварі, 41-Б. А КП «Узбережжя Одеси» передали групу нежитлових … читати далi

Працівники Департаменту моніторингу рівних прав і свобод Секретаріату Уповноваженого Верховної Ради України з прав людини перевірили, як Одеська обласна державна адміністрація додержується прав внутрішньо переміщених осіб на житло, та відзначили, що адміністрація не робить це на належному рівні. Про це повідомили у пресслужбі омбудсмена. Там зазначили, що до Уповноваженого звернулись 50 сімей ВПО, які з 2016 … читати далi

Служба автомобільних доріг в Одеській області оголосила три тендери для коригування проєктної документації на будівництво трьох ділянок автомобільної дороги загального користування державного значення «Обхід с. Сухий Лиман». Про це повідомляється в системі електронних закупівель Prozorro. Йдеться про трасу від автомобільної дороги загального користування державного значення Н-33 Одеса – Білгород-Дністровський – Монаші … читати далi

You control прозоро пресс-рум КВУ ЦПР