В Одессе продали 27 гектаров земли в три раза дешевле рыночной цены

04 вересня 2019 р. 13:19

Агентство по розыску и менеджмента активов продало участок земли в Одессе площадью 27 гектаров за 350 тысяч долларов компании ООО «Пелучо».

Соответствующее соглашение было заключено 3 июля по результатам аукциона, отмечается на платформе торговой площадки ООО «Сетам», сообщает «Экономическая правда».

Продажа участка проходила тремя частями. Участок на гектар продали всего за 470 тысяч гривен, 12 гектаров - за 3,8 миллионов гривен, а самый большой кусок - 13 гектаров - продали за 4,5 миллионов грн.

Участок находится на пересечении проспектов Академика Глушко и Небесной сотни, недалеко от ЖК «Радужный», который находится в Киевском районе Одессы.

Земельный участок находился под уголовным арестом и была передана в управление Агентству по розыску и менеджмента активов в апреле 2019 года, которое вскоре продало участок на аукционе частной компании.

Начиная с 2017 года, на этом участке ведется строительство торгового центра. Проект называется Les Vignes и включает в себя строительство гипермаркета «Ашан», галерею магазинов и паркинг. Цена за первый этап проекта составила 50 млн долларов.
По данным опрошенных ЭП оценщиков земли, цена, по которой был продан участок, является в несколько раз ниже рыночной.

«Это смешная цена, даже под жилую застройку таких цен нет сейчас. Рыночная цена этого участка может быть 3-4 тысячи долларов за сотку, то есть от 800 тысяч до 1 млн долларов за 27 гектаров. Учитывая, что там строится несколько жилых комплексов, иметь ТРЦ там будет очень привлекательной инвестицией. Поэтому было бы значительно логичнее поставить максимальную цену, например, 40 миллионов, и опускать ее вниз, в зависимости от запроса покупателей по принципу голландского аукциона», - отметил глава одесского областного отделения Украинского общества оценщиков Вячеслав Кулик.

В свою очередь начальник управления менеджмента активов АРМА Виталий Резник утверждает, что продажа участка была необходимой для сохранения ее экономической стоимости.

«АРМА имела полное право продать эти участки, а в таких условиях просто была обязана это сделать. Для осуществления мероприятий по управлению с целью сохранения их экономической стоимости. Это конкурс не для избранных. Любой мог зарегистрироваться на электронной площадке, оплатить гарантийный взнос и принять участие. Если кто-то считает, что мог за это заплатить эфемерные 100 млн гривен, пожалуйста, пусть бы платил», - отметил Виталий Резник.

В торгах участвовали две компании, которые подали заявку на участие с разницей во времени в 5 минут. Лоты выставили на продажу всего за 5 дней до начала аукциона.

Участником, выигравшим торги, является компания ООО «Пелучо». Руководителем компании с марта текущего года значится Ирина Маринина, которая также владеет салоном красоты «Мастерская «Все для тебя». Предыдущими руководителями компании ООО «Пелучо» были Виталий Овчар и Андрей Кутидзе.

Напомним, два участка  площадью 21 сотка на улице Инглези (7-А и 7-Б) одесские депутаты отвели фирме  ООО «Будова-специнвест» в аренду на 20 лет. В границах проспекта Небесной сотни, улиц Школьный аэродром, Проектной и Инглези.

Підписуйтесь на розсилку найголовніших новин в telegram. Дізнавайтеся першими про найважливіші та найцікавіші події Одеси!

інше

Як з’ясувала ОПОРА, 11 вересня Білгород-Дністровська районна територіальна виборча комісія прийняла постанову №10 «Про скасування постанови «Про утворення багатомандатних виборчих округів з перших виборів депутатів Кароліно-Бугазької об`єднаної територіальної громади Білгород-Дністровського району Одеської області 25 жовтня 2020 року». Крім того, районна ТВК також зобов’язала Кароліно-Бугазьку комісію прийняти нове рішення про утворення … читати далi

Президент Владимир Зеленский подписал Указ об объявлении в Украине 26 сентября дня траура из-за катастрофы военного самолета АН-26. Согласно Указу, день траура объявлен в связи с трагедией, которая произошла в результате катастрофы военного самолета АН-26 во время плановых учебных полетов 25 сентября 2020 года вблизи г. Чугуева Харьковской области и привела к гибели … читати далi

Стартував 11-й Одеський міжнародний кінофестиваль, який цього року вперше відбуватиметься в онлайн-форматі з 25 вересня по 3 жовтня.  Урочиста онлайн-церемонія розпочалася о 19:00. Фільмом-відкриттям стала комедія Пітера Бросенса і Джесіки Вудворт «Босий імператор» спільного виробництва Бельгії, Нідерландів, Болгарії та Хорватії. Подивитися всі стрічки можна буде на платформі oiff.online за умови придбання квитків або фестивальних абонементів. … читати далi

Під час ревізії окремих питань фінансово-господарської діяльності Південного регіонального управління Державної прикордонної служби України (військова частина 1469) працівники Південного офісу Держаудитслужби виявили порушень, що призвели до втрат фінансових та матеріальних ресурсів, на загальну суму 11,5 млн грн. Про це повідомляє пресслужба Південного офісу Держаудитслужби. Упродовж  перевірених чотирьох років (з 01.01.2016 по 31.12.2019) … читати далi

You control прозоро пресс-рум КВУ ЦПР