6 из 10 одесских арендаторов ищут однокомнатное жилье

17 серпня 2019 р. 16:16

В июне однокомнатные квартиры в городе можно было снять за 5500 - 9000 грн.  

Такие данные приводят аналитики портала OLX Недвижимость. 

Стоимость «двушек» выросла с начала года на 29%. Больше других подорожали двухкомнатные квартиры в Приморском районе - на 44%. 40% арендодателей хотят работать напрямую, без участия риелторов.

Самые дорогие квартиры в Одессе - в Приморском районе. Однокомнатную квартиру здесь можно было снять в среднем за 8200 грн. Для сравнения, по такой же цене в Киевском - втором по стоимости аренды - можно было арендовать уже трешку. А в Приморском районе аренда трехкомнатной квартиры обходилась в 14300 грн/месяц. С начала года к весне стоимость на них выросла на 20% до 15400 грн, а к лету снизилась на 8%. Арендная плата на остальные варианты жилья увеличивалась к весне, а затем стабилизировалась или продолжила подниматься к лету.

Цены на квартиры в Малиновском и Суворовском районах отличаются незначительно.  За однокомнатную здесь приходилось платить около 5000 - 5500 грн, а за двухкомнатную - 6000 - 6500 грн. По стоимости двушки в этих районах в Киевском можно снять только однокомнатную, зато ближе к морю. К лету стоимость аренды жилья в Суворовском районе почти сравнялась с Малиновским.

По данным аналитики, цены на аренду квартир с начала года повышались для всех типов квартир. Так что жилье выгоднее снимать зимой. Однокомнатные подорожали в марте и к июню прирост стоимости составил 17%. Больше других с начала года выросли в цене двухкомнатные квартиры, они начали дорожать еще в феврале и к лету цена повысилась в среднем на 29%. Меньше всего менялись цены на трешки - их стоимость возросла в апреле и почти не менялась после этого, в июне средняя цена на них составила 10 250 грн, что на 14% выше, чем в начале года.

Больше всего выросли цены на двухкомнатные и однокомнатные квартиры в Приморском районе, на 44% и 29% соответственно. Также заметно увеличилась арендная плата  на двушки в Суворовском районе - 23%. Наибольший рост стоимости на трехкомнатные квартиры был в Киевском районе. А меньше всего изменились в цене трешки в Суворовском районе - всего на 8%.

В Одессе самой большой популярностью пользуются однокомнатные квартиры. За первое полугодие 2019 они получили 121 500 обращений, а это 62% от общего количества. Для сравнения, "двушки" ищут вдвое меньше людей - 31% (62 000 откликов на объявления), спрос на трехкомнатные составил 7% - 14 000 обращений.

Что касается предложений об аренде квартир, спрос и предложения в целом сбалансированы. С начала года чаще всего на платформе предлагали однокомнатные квартиры - 54% или почти 12 000 вариантов. На втором месте оказались двушки - 7 500 объявлений (35%), а трехкомнатные квартиры предлагали 11% арендодателей, это почти 2 500 вариантов.
Проще всего найти квартиру в Приморском районе, там сосредоточены 45% всех предлагаемых вариантов квартир. На втором месте Киевский район с 28% предложений. Сложнее всего арендовать квартиру в Суворовском - 10%.
40% квартир предлагаются напрямую арендаторам, еще в 20% указано, что хозяева готовы сотрудничать с риелторами. В первом полугодии 2019 работать с ними чаще всего хотели арендодатели трехкомнатных квартир - 23%, а реже - однокомнатных, 17%.

Напомним, в первом полугодии 2019 года подорожали квартиры в двух районах Одессы.

В апреле в сервисе объявлений OLX сообщали, что Одесская область лидирует в ТОП-5 областей с самыми дорогими четырехкомнатными домами.

Підписуйтесь на розсилку найголовніших новин в telegram. Дізнавайтеся першими про найважливіші та найцікавіші події Одеси!

інше

Народний депутат України Ігор Васильковський, який входить у парламентську фракцію "Слуга народу", подав щорічну декларацію за 2019 рік. Документ опублікований на офіційному сайті Національного агентства з питань запобігання корупції. Згідно з документом, Ігор Васильсковський проживає размо із дружиною Оленою Васильковською та донькою. Серед об'єктів нерухомості народний обранець задекларував чотири земельні ділянки … читати далi

Встреча с участием городских властей, представителей Одесской областной государственной администрации, областного департамента здравоохранения, филиала Национальной службы здоровья и руководства гордских больниц состоялось 27 мая в малом зале заседаний Измаильского городского совета.  Причиной официальной встречи, стало обсуждение дальнейшей судьбы трех отделений в Дунайской областной больнице в Измаиле – туберкулезного, лучевой терапии … читати далi

Вчора, 29 травня, близько 22:40 на регульованому перехресті вулиць Середньофонтанська та Пироговська зіткнулися автомобіль "Сузукі" з мотоциклом "Хонда". Внаслідок зіткнення постраждав 34-річний мотоцикліст. Про це повідомили у пресслужбі управління Патрульної поліції в Одеській області. Постраждалого мотоцикліста шпиталізували з травмами до лікарні. За інформацією патрульних, водій легковика мав ознаки алкогольного сп'яніння. … читати далi

Народный депутат Украины Антон Киссе, который входит в парламентскую фракцию «За будущее», заработал в 2019 году 552 тысячи 121 гривню в качестве зарплаты народного депутата, 8,8 тысяч - по совместительству в Южноукраинском национальном педагогическом университете и 720 тысяч гривень, сдавая в аренду имущество компании «Рейдо транс логистик». Согласно декларации народного депутата, его жена Галина … читати далi

You control прозоро пресс-рум КВУ ЦПР